La quota
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nozione |
ogni partecipante alla comunione è titolare di una quota ideale del
diritto sull'intero bene
che indica la quantità di potere che si può
esercitare sulla cosa e la misura del diritto in caso di divisione |
Passiamo ora alla disciplina delle singole quote.
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disciplina della quota |
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le quote dei partecipanti alla comunione si presumono
eguali; ciò vuol dire che è possibile provare che la disuguaglianza
delle quote quando ciò sia stato voluto dagli aderenti alla comunione |
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la parte di quota posseduta determina in proporzione a questa il
concorso dei partecipanti, tanto nei vantaggi quanto nei pesi della
comunione |
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ciascun partecipante può disporre del suo diritto e cedere ad altri
il godimento della cosa nei limiti della sua quota |
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gli utili della cosa comune sono ripartiti tra i partecipanti in
proporzione della quota |
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Come si vede le quote indicano la misura degli obblighi e vantaggi di ogni
singolo partecipante. In merito agli utili prodotti dalla cosa comune bisogna
sottolineare che la regola si applica nella sua semplicità solo quando ci sia
effettivamente comunione, perché se la cosa comune serve, in realtà, per
svolgere una attività commerciale, non avremo più comunione, ma società con
l'applicazione della relativa disciplina.
