37) Tizio e Caio sono studenti di giurisprudenza, e incominciano a discutere un caso sottopostogli dal professore; il professore vuole sapere se è possibile costruire una casa su un terreno altrui, senza che la stessa casa divenga di proprietà del proprietario del terreno; voi come rispondereste a questa domanda?

a) non è possibile costruire una casa su terreno altrui senza che la stessa casa divenga di proprietà del proprietario del terreno; infatti per il principio della accessione tutto quello che è saldamente ancorato al suolo, diviene di proprietà del proprietario del suolo;

b) in sostanza è possibile costruire una casa su un terreno altrui, senza che la proprietà della casa passi anche al proprietario del terreno; è possibile infatti che le parti stipulino un contratto in base al quale il proprietario del terreno darà in locazione la costruzione a chi vuole diventare proprietario della stessa, in modo che questi dopo 10 anni possa usucapire la proprietà della costruzione;

c) è possibile che vi siano due proprietà separate, ma questo deve avvenire prima che ci sia la nuova costruzione; in effetti il proprietario del terreno può concedere ad un'altra persona la proprietà della futura costruzione, facendo in modo così che vi siano due proprietà separate;-