36) Tizio ha comprato un appartamento dal condomino Caio, ma poi scopre che Caio non pagava i contributi condominiali da tre anni; l’amministratore gli chiede quindi il pagamento di questi contribuiti ma Tizio si oppone sostenendo che pagherà i contribuiti solo dal momento in cui è diventato proprietario e non prima; ha ragione?

a) Sì, non si vede come possa pagare contributi per un periodo in cui non era proprietario e per un debito di un altro;
b) No, ha torto deve pagare i contributi dell’anno in corso e di quello precedente;-
c) No, ha torto, deve pagare tutti i contributi; si tratta di un’obbligazione propter rem; quindi dovrà pagare tutti i contribuiti degli ultimi tre anni; ma poiché si tratta di un’obbligazione i solido tra lui e Caio una volta pagato potrà agire in regresso contro Caio.