35) Il condominio sito in Via Tal dei Tali 44 ha eseguito il rifacimento della facciata del palazzo; i condomini pagano le spese secondo quanto stabilito, ma il condomino Caio è moroso per 15.000 euro; l’impresa allora sapendo che Caio è il meno solvibile dei condomini, agisce contro il condomino Tizio, facoltoso medico dentista; Tizio però si oppone sostenendo che bisogna escutere prima Caio, ha ragione?

a)Sì, la responsabilità del mancato pagamento è di Caio e solo se l’escussione di Caio sarà infruttuosa, si potrà agire contro gli altri condomini non morosi;-
b) No, l’impresa non può agire contro il condominio, che non è una società, ma contro i condomini che non sono altro dei comproprietari, e quindi è a sua scelta scegliere quale sia il condomino contro cui agire, scegliendo certamente, come ogni buon creditore il debitore più solvibile;